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일반공급

청약통장 가입 기간과 납입 횟수에 따라 1순위·2순위로 나뉩니다. 1순위 조건을 충족하면 당첨 확률이 높아지며, 경쟁이 치열한 경우 가점제 또는 추첨제로 당첨자를 선정합니다.

• • 1순위 — 가입 기간 1년(수도권 기준) + 납입 횟수 12회 이상
• • 2순위 — 1순위 조건 미충족자

특별공급

특정 자격을 갖춘 분들에게 일반공급과 별도로 배정되는 물량입니다. 생애 1회만 신청 가능하며(기관추천 제외), 일반공급보다 경쟁이 낮은 편입니다.

• • 신혼부부 — 혼인 기간 7년 이내
• • 생애최초 — 주택을 소유한 적 없는 자
• • 다자녀 — 미성년 자녀 2명 이상
• • 노부모부양 — 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양

가점제 vs 추첨제

85m² 이하 주택은 가점제(40~100%)와 추첨제를 병행합니다. 가점제는 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간을 합산한 점수로 당첨자를 선정합니다. 85m² 초과는 전량 추첨제로 진행됩니다.

당첨 후 일정

당첨 후에는 서류 제출 → 계약 체결 → 중도금 납부 → 잔금·입주 순서로 진행됩니다. 계약 포기 시 재당첨 제한이 있으므로 자금 계획을 미리 세워두는 것이 중요합니다.